您可能想进一步了解在开发商破产情况下，已备案房子的清算优先级。根据解答内容，已备案的房子不会被直接清算，但需继续履行合同中的支付义务。这些支付义务，如建筑队费用、房屋验收费用及税费，属于法定优先受偿款。这主要依据的是破产法中关于债权清偿顺序的规定，确保必要的建设和服务费用得到优先支付，以保障购房者的权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，建议购房者密切关注破产清算程序，确保自身权益不受损害。同时，应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在必要时维护自身权益。若合同继续履行，需及时支付法定优先受偿款；若合同无法履行，应尽快申请退房及退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对开发商破产情况，已备案房子的处理需分情况考虑：一是继续履行合同，购房者需支付法定优先受偿款；二是若合同无法继续，购房者有权要求退房并返还已付款项。具体操作需依据破产清算程序及房屋买卖合同条款进行。
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