拍卖工业用地上的厂房是否合法?

拍卖工业用地厂房需含土地,否则不可经营。依据《土地管理法》,单独拍卖厂房无法定依据,可能面临拆除风险,严重影响投资回报。
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拍卖工业用地厂房,常见方式为整体拍卖或分割拍卖。需根据土地及厂房实际情况,选择是否包含土地使用权,以确保合法经营。
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拍卖需含土地。操作:1.确认拍卖物是否含土地;2.若含土地,按土地使用性质经营;3.若不含,需协商土地转让或拆除厂房。
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