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政府租用农民土地建设学校算是以租代征吗?

吴亮律师2025-08-06东阳市刑事律师咨询

政府租用农民土地建设学校不属于以租代征。以租代征是违法行为,依据《土地管理法》,以租代征是将农用地擅自转化为建设用地,严重违反国家规定,冲击土地管理基本制度。若不及时纠正,可能导致土地资源管理混乱,农民权益受损。
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常见处理方式是明确土地用途,依法进行土地征收或租用。若政府需建设学校,应按《土地管理法》规定进行土地征收,并给予农民合理补偿;或签订正规土地租赁合同,明确租赁期限与用途。选择处理方式时,需考虑项目性质、农民意愿及法律规定,确保合法合规。
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政府租用土地建学校:1. 明确土地用途为教育,非转建设用地。2. 与农民协商,签订租赁合同,明确租赁期限、租金及双方权益。3. 遵守《土地管理法》,不进行以租代征等违法行为。4. 如需转建设用地,依法进行土地征收,并给予农民补偿。

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